Det är markägaren Urban Kullbo vid Hede säteri som presenterar projektet tillsammans med Deromes projektutvecklare Markus Johansson.
– Detta är ett arbete som vi startade för två år sedan, säger Markus Johansson vid Derome hus AB.
Det rör sig om ett skogsparti mellan Hedeborgsgatan och Hedevägen som sedan länge finns med i kommunens översiktsplan, som ett område där kommunen vill se bostäder. Området kallas för Hedeborg.
I planen ingår det att bevara den naturliga topografin, med en liten kulle och en tjärn och andra mindre vattendrag.
– Det ska kännas att man bor på landet men med alla faciliteter man vill ha i närheten, säger Urban Kullbo.
Stort projekt
Han är själv verksam som fastighetsutvecklare men i det här projektet ville han ha med sig ett större företag som har resurser att planera för ett större område som behöver nya vägar, VA och annan infrastruktur. Derome har dessutom lång erfarenhet av att bygga trähus.
De har valt att vänta med nästa etapp som ligger längre söderut eftersom det området behöver utredas närmre. Där finns många fornminnen som är viktiga att ta hänsyn till.
– Det har bott människor här väldigt länge, säger Urban Kullbo.
På rak arm kan han inte säga vilket århundrade som fornminnena härstammar ifrån.
Han bor själv i närheten och är fjärde generationen vid Hede säteri. Familjen har sålt av avstyckade villatomter tidigare och i sitt arkiv har han kvar köpehandlingar som är över hundra år gamla. Urban Kullbo tror att det kommer att finnas ett stort intresse för de villor, radhus och kedjehus som planeras i området.
60 nya bostäder
Preliminärt rör det sig om mellan 15 villor, 15 kedjehus och 30 stycken radhus eller parhus i ett eller två plan.
– Jag får rätt mycket samtal från folk som undrar när det ska börja byggas, säger Urban Kullbo.
Ännu finns det inga konkreta intresseanmälningar till husen men de som Markus Johansson och Urban Kullbo tror kommer att vilja flytta till området är bland annat barnfamiljer. Dessutom tror de att äldre personer som bor i en större villa kanske vill flytta till ett mindre radhus i ett plan.
Andra målgrupper är hemvändare och de som pendlar till arbete i de större tätorterna runt Mark.
– De får ju mycket mer för pengarna om de köper här. Jag tror det här projektet kommer rätt i tiden, säger Urban Kullbo.
Detaljplanen ligger just nu ute för samråd, det finns möjlighet att komma med synpunkter fram till slutet av februari. Sedan väntar en politisk process.
– Vi hoppas att detaljplanen kan antas senare i år, säger Markus Johansson.
Sedan väntar en projektering av all infrastruktur. Säljstarten är planerad till 2024 och de första husen ska kunna stå färdiga 2025.
LÄS MER:Emma Ågren har förvandlat spökhuset till sitt drömhus
